グランドヒルズ覚王山法王町

  • 愛知県名古屋市千種区法王町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
5,890万円
72.0万円/㎡
相場
5,650万円
69.1万円/㎡
3,488
4,929
6,371
7,812
AI査定結果
推定相場価格
5,650万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,929万円〜6,371万円
60.3万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランドヒルズ覚王山法王町
5,890万円（72.0万円/㎡）/ 1階 / 81.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/175,890万円72.0万円1階 81.77㎡ 3LDK西
2025/11/125,990万円73.3万円1階 81.76㎡ 3LDK西
2025/10/255,990万円73.3万円1階 81.77㎡ 3LDK西
2025/01/065,180万円63.3万円1階 81.77㎡ 3LDK西
2024/09/305,480万円67.0万円1階 81.77㎡ 3LDK西
2024/08/055,180万円73.9万円1階 70.09㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は63.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
グランドヒルズ覚王山法王町
名古屋市千種区法王町二丁目
覚王山駅8分 5,890万円72.0万円81.77㎡3LDK1階 / 7階建 西2007年40戸RC
2024/09/05千種ガーデンテラス
名古屋市千種区千種二丁目
吹上駅12分 4,899万円54.5万円89.84㎡4LDK7階 / 10階建 南東2009年34戸RC
2025/07/03パークハウス高見ザ・レジデンス
名古屋市千種区高見二丁目
池下駅8分 4,380万円65.0万円67.34㎡2LDK2階 / 6階建 南2009年24戸RC
2025/09/21プレサンスロジェ池下駅前
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅2分 3,780万円56.2万円67.24㎡2LDK5階 / 15階建 北2012年40戸RC
2025/07/27グランドメゾン吹上
名古屋市千種区小松町七丁目
吹上駅3分 4,980万円62.5万円79.73㎡3LDK2階 / 12階建 南2010年32戸SRC
2024/09/10プラウド吹上
名古屋市千種区小松町七丁目
吹上駅3分 4,890万円55.5万円88.09㎡3LDK3階 / 9階建 南2006年18戸RC
2025/10/26パークハウス覚王山向陽荘
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅8分 6,900万円68.4万円100.91㎡1LDK6階 / 8階建 南2006年71戸RC
2025/10/29パークハイム覚王山
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅7分 5,890万円70.3万円83.75㎡3LDK4階 / 6階建 南2002年35戸RC
2025/11/16グランドメゾン桐林町
名古屋市千種区桐林町一丁目
池下駅2分 6,880万円84.9万円80.99㎡2LDK11階 / 14階建 南2011年83戸RC
2024/05/15プレシアスコート菊坂町
名古屋市千種区菊坂町一丁目
池下駅3分 4,980万円57.5万円86.64㎡3LDK9階 / 13階建 南2004年24戸SRC
2025/10/17サンクレーア富士見台
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅14分 4,500万円59.6万円75.51㎡2LDK10階 / 10階建 南2009年27戸RC
2024/05/15グランスイート覚王山法王町
名古屋市千種区法王町二丁目
覚王山駅8分 6,680万円71.0万円94.12㎡4LDK11階 / 15階建 西2006年68戸SRC
2025/10/11サンメゾン覚王山ELDO
名古屋市千種区丘上町一丁目
覚王山駅3分 6,480万円76.5万円84.68㎡2LDK3階 / 7階建 南東2012年28戸RC
2024/06/23パークホームズ覚王山月見坂
名古屋市千種区月見坂町一丁目
覚王山駅5分 4,480万円56.0万円80.03㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年26戸RC
2025/09/23ベリスタ覚王山
名古屋市千種区姫池通二丁目
覚王山駅6分 4,080万円59.9万円68.11㎡2LDK11階 / 12階建 南東2009年31戸RC
2025/10/11BELISTA覚王山
名古屋市千種区姫池通二丁目
覚王山駅6分 4,998万円73.7万円67.79㎡2LDK6階 / 12階建 南東2009年31戸RC
2023/11/28プラウド覚王山穂波
名古屋市千種区穂波町三丁目
覚王山駅8分 4,680万円56.1万円83.48㎡3LDK3階 / 6階建 南東2004年28戸RC
2025/10/17ヒルズ本山穂波町
名古屋市千種区穂波町三丁目
本山駅5分 4,198万円57.4万円73.16㎡3LDK4階 / 4階建 南2002年17戸RC
2025/08/31グランドメゾン日和町
名古屋市千種区日和町三丁目
本山駅7分 5,680万円61.8万円91.95㎡3LDK2階 / 4階建 南2005年21戸RC
2023/07/21パークホームズ見附町
名古屋市千種区見附町二丁目
本山駅6分 5,190万円61.4万円84.52㎡3LDK3階 / 4階建 南2004年44戸RC
2025/12/16プラウド本山
名古屋市千種区橋本町三丁目
本山駅2分 7,580万円84.2万円90.03㎡3LDK5階 / 9階建 南2011年24戸RC
2025/10/04プラウド本山橋本町
名古屋市千種区橋本町二丁目
本山駅4分 5,660万円67.8万円83.44㎡3LDK3階 / 5階建 南2006年12戸RC
2023/12/26プラウド本山鹿子町
名古屋市千種区鹿子町五丁目
本山駅7分 4,980万円57.6万円86.51㎡3LDK4階 / 4階建 南東2004年27戸RC
2024/07/26パルシオ本山鹿子町
名古屋市千種区鹿子町五丁目
本山駅9分 5,280万円56.1万円94.16㎡3LDK4階 / 4階建 -2004年37戸RC
2025/11/19バンベール本山池園町
名古屋市千種区池園町二丁目
本山駅6分 5,630万円68.2万円82.54㎡3LDK4階 / 7階建 南西2011年48戸RC
2023/11/25ロイヤルヴィーゼ四谷通
名古屋市千種区四谷通三丁目
本山駅6分 5,980万円64.4万円92.8㎡2LDK+S8階 / 15階建 南2002年78戸SRC
2023/08/26CSロイヤルヴィーゼ四谷通
名古屋市千種区四谷通三丁目
本山駅6分 6,180万円66.6万円92.8㎡2LDK+S8階 / 15階建 南2002年78戸SRC
2025/01/02グランドメゾン東明町
名古屋市千種区東明町一丁目
東山公園駅12分 6,280万円63.2万円99.3㎡2LDK4階 / 4階建 北西2002年21戸RC
2025/02/26ローレルコート東山
名古屋市千種区清住町二丁目
東山公園駅5分 5,380万円59.4万円90.56㎡3LDK5階 / 5階建 南2004年56戸RC
2024/07/17藤和東山公園ホームズ
名古屋市千種区東明町三丁目
東山公園駅9分 5,380万円54.2万円99.26㎡3SLDK3階 / 5階建 南2003年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市千種区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は名古屋市千種区の平均と比較して44%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市千種区
50.0万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名グランドヒルズ覚王山法王町
所在地愛知県名古屋市千種区法王町二丁目
交通名古屋市営東山線覚王山駅徒歩8分
築年月2007年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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