グランドヒルズ覚王山法王町

  • 愛知県名古屋市千種区法王町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
5,690万円
69.6万円/㎡
相場
5,794万円
70.9万円/㎡
4,643
5,410
6,178
6,946
AI査定結果
推定相場価格
5,794万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,410万円〜6,178万円
66.2万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グランドヒルズ覚王山法王町
5,690万円（69.6万円/㎡）/ 1階 / 81.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/015,690万円69.6万円1階 81.77㎡ 3LDK西
2026/03/245,680万円69.5万円1階 81.77㎡ 3LDK西
2026/02/235,690万円69.6万円1階 81.76㎡ 3LDK西
2026/02/235,790万円70.8万円1階 81.77㎡ 3LDK西
2026/02/135,790万円70.8万円1階 81.76㎡ 3LDK西
2026/01/075,890万円72.0万円1階 81.77㎡ 3LDK西
2025/12/275,890万円72.0万円1階 81.76㎡ 3LDK西
2025/11/125,990万円73.3万円1階 81.76㎡ 3LDK西
2025/10/255,990万円73.3万円1階 81.77㎡ 3LDK西
2025/01/065,180万円63.3万円1階 81.77㎡ 3LDK西
2024/09/305,480万円67.0万円1階 81.77㎡ 3LDK西
2024/08/055,180万円73.9万円1階 70.09㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は63.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
グランドヒルズ覚王山法王町
名古屋市千種区法王町二丁目
覚王山駅8分 5,690万円69.6万円81.77㎡3LDK1階 / 7階建 西2007年40戸RC
2023/11/25CSロイヤルヴィーゼ四谷通
名古屋市千種区四谷通三丁目
本山駅6分 5,980万円64.4万円92.8㎡2LDK+S8階 / 15階建 南2002年78戸SRC
2024/09/05千種ガーデンテラス
名古屋市千種区千種二丁目
吹上駅12分 4,899万円54.5万円89.84㎡4LDK7階 / 10階建 南東2009年34戸RC
2025/07/03パークハウス高見ザ・レジデンス
名古屋市千種区高見二丁目
池下駅8分 4,380万円65.0万円67.34㎡2LDK2階 / 6階建 南2009年24戸RC
2024/06/10ライオンズマンション春岡壱番館
名古屋市千種区今池南
今池駅8分 3,780万円53.8万円70.23㎡2LDK5階 / 15階建 南2003年36戸SRC
2026/03/23プレサンスロジェ池下駅前
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅2分 4,599万円68.4万円67.24㎡2LDK5階 / 15階建 北2012年40戸RC
2026/01/08グランドメゾン吹上
名古屋市千種区小松町七丁目
吹上駅3分 4,980万円62.5万円79.73㎡3LDK2階 / 12階建 南2010年32戸SRC
2025/01/15プラウド吹上
名古屋市千種区小松町七丁目
吹上駅3分 4,690万円53.3万円87.93㎡3LDK3階 / 9階建 南2006年18戸RC
2026/03/31パークハウス覚王山向陽荘
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅8分 5,980万円59.3万円100.91㎡3LDK2階 / 8階建 南2006年71戸RC
2026/04/02パークハイム覚王山
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅7分 5,579万円66.6万円83.75㎡3LDK4階 / 6階建 南2002年35戸RC
2025/11/16グランドメゾン桐林町
名古屋市千種区桐林町一丁目
池下駅2分 6,880万円84.9万円80.99㎡2LDK11階 / 14階建 南2011年83戸RC
2026/03/17プレミスト覚王山向陽町
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅9分 5,980万円78.2万円76.48㎡2LDK1階 / 5階建 南東2012年25戸RC
2024/05/15プレシアスコート菊坂町
名古屋市千種区菊坂町一丁目
池下駅3分 4,980万円57.5万円86.64㎡3LDK9階 / 13階建 南2004年24戸SRC
2025/10/17サンクレーア富士見台
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅14分 4,500万円59.6万円75.51㎡2LDK10階 / 10階建 南2009年27戸RC
2024/05/15グランスイート覚王山法王町
名古屋市千種区法王町二丁目
覚王山駅8分 6,680万円71.0万円94.12㎡4LDK11階 / 15階建 西2006年68戸SRC
2026/01/12サンメゾン覚王山ELDO
名古屋市千種区丘上町一丁目
覚王山駅3分 6,480万円76.5万円84.68㎡2LDK3階 / 7階建 南東2012年28戸RC
2024/06/23パークホームズ覚王山月見坂
名古屋市千種区月見坂町一丁目
覚王山駅5分 4,480万円56.0万円80.03㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年26戸RC
2026/03/23BELISTA覚王山
名古屋市千種区姫池通二丁目
覚王山駅6分 3,980万円58.7万円67.79㎡2LDK8階 / 12階建 南東2009年31戸RC
2026/01/25ベリスタ覚王山
名古屋市千種区姫池通二丁目
覚王山駅6分 4,698万円69.3万円67.79㎡2LDK6階 / 12階建 南東2009年31戸RC
2024/05/17プラウド覚王山穂波
名古屋市千種区穂波町三丁目
覚王山駅8分 4,390万円52.6万円83.48㎡3LDK3階 / 6階建 東2004年28戸RC
2025/06/09ヒルズ本山穂波町
名古屋市千種区穂波町三丁目
本山駅5分 4,190万円55.1万円76.11㎡2LDK2階 / 4階建 南2002年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.1%下落、名古屋市千種区では15.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は名古屋市千種区の平均と比較して54%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.4万円/㎡
前年比-7.1%
名古屋市千種区
45.2万円/㎡
前年比-15.5%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドヒルズ覚王山法王町
所在地愛知県名古屋市千種区法王町二丁目
交通名古屋市営東山線覚王山駅徒歩8分
築年月2007年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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